Риэлтор Дмитрий Спивачук

Помогу продать Вашу недвижимость в Москве и МО

за 2 недели всего за 1,9% от её стоимости
Оставьте заявку
и получите бесплатную оценку Вашей недвижимости и сроков её реализации:
21 год

опыт работы в сфере недвижимости

2 300+

сделок с недвижимостью

14 %

средняя выгода при сделке(в отличие от самостоятельной продажи)

Отзывы клиентов
Почему не стоит продавать квартиру самостоятельно?
Ответьте себе на три главных вопроса

Сможете ли Вы правильно определить рыночную стоимость своей квартиры и продать ее максимально выгодно?

Сможете ли Вы правильно провести сделку, чтобы не остаться без денег и без квартиры?

Есть ли у Вас негограниченное количество времени, чтобы заниматься продажей квартиры?

Здравствуйте, меня зовут Дмитрий. С 1996 года я занимаюсь тем, что помогаю людям в сделках с недвижимостью. За 21 год с моей помощью было осуществлено более 2 300 сделок с недвижимостью.

Моя карьера:

  • 1996-2000 — МЦОН–РЕАЛ, риэлтор
  • 2000-2008 — «ИНКОМ», руководитель отдела
  • 2008-2013 — «Квартирное бюрю», директор
  • 2013-2016 — АН «Простор», руководитель отдела
  • 2016-н.в. — работаю без посредников
Давайте попробуем продать воображаемую квартиру за 10 млн. руб. без помощи риэлтора
На данном примере я покажу Вам распространенные ошибки при продаже недвижимости и к каким выводам я пришел за время своей работы
Завышение стоимости

Вы поставили завышенную цену 11-12 млн. руб. и покупатели Вам не звонят. В среднем, продавец может потерять от 6 до 12 месяцев, пока не «угадает» приемлемую цену.

На этапе завышенной цены, как правило, продать квартиру практически невозможно.

Занижение стоимости

Слишком низкая цена или большой торг способствуют продаже квартиры, но упущенная прибыль будет больше, чем стоимость услуг риэлтора.

Риэлтор поможет  продать квартиру по максимально возможной цене и не уступит в торгах покупателю.

Неумение вести переговоры

А также не прекращающиеся звонки от агентов ищущих работу, с предложениями услуг, которые зачастую врут что есть клиент и вытаскивают собственника на просмотр квартиры.

Некомпетентность

Неумение составлять договора и незнание порядка и всех тонкостей сделки, малейшая ошибка в документах может оставить вас и без денег и без квартиры.

Всего за 1,9% от суммы сделки, Вы получаете:
Грамотную массированную рекламную компанию в СМИ
Показы квартиры только потенциальным покупателям
Подготовку полного пакета документов, необходимого для отчуждения квартиры
Безопасное и надежное получение денежных средств за проданную квартиру
Почему я не рекомендую обращаться в крупные агентства?

Крупные агентства берут от 5 до 13% за сделку. Помимо необоснованной накрутки на стоимость услуги, Вы получаете халатное отношение сотрудников, у которых помимо Вашей квартиры еще 20-30 объектов. Ни о каком качестве выполнения услуг речи быть не может: показы вашей квартиры могут быть отложены, т.к. Ваша квартира в его списке не самая прибыльная.

Я беру на одновременное ведение не более 5 объектов и Вы можете быть уверены, что я отнесусь к Вашему объекту самым внимательным образом.

Описание

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
г. посёлок Ильинское-Усово ул.Заповедная улица д. 2
Количество комнат: 2
Площадь: 56.6м.кв.
Этаж: 7/9
Вид дома: Вторичка
Тип дома: Монолит
Общая стоимость
6 500 000 руб.
Описание:

Уникальное предложение. Двухкомнатная квартира в ЖК " Ильинские Луга" , в 37 корпусе, Дом сдан. Квартира с качественной отделкой. Бонусом идет кладовая 4м.кв. на-1м этаже. Персональные кладовые помещения - это прекрасная альтернатива балкону, доступный, экономичный и удобный способ хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Освободите свою квартиру для полноценной жизни. Жилой район Ильинские луга находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе в 20 минутах езды от станций метро Волоколамская, Тушинская и Строгино В окружении трёх лесопарков. В 10 минутах езды находятся музей-усадьба Архангельское, заповедник Лохин остров и Москва-река.

ДОМ
Вид дома: Вторичка
Материал стен: бетон
Особенности объекта:
КВАРТИРА
Площадь: Общ. 56.6м.кв., жил. 31м.кв., кух. 11.2м.кв.
Лоджия: Нет
Санузел: совмещенный
Окна: двор
Состояние:
Дополнительно:

Медиа

Расположение

Хотите получить персональное предложение?

Нажимая кнопку "Получить предложение", я соглашаюсь с Политикой конфиденциальности

Последние сделки с недвижимостью
Помогу продать Вашу недвижимость в Москве и МО
за 2 недели всего за 1,9% от её стоимости
Оставьте заявку
и получите бесплатную оценку Вашей недвижимости и сроков её реализации:

Риэлтор Дмитрий Спивачук
Адрес: Россия, Москва,
Телефон: +7 926 743-30-18
E-mail: dmitriy@eslidoma.net


ФИО
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Текст сообщения
Это поле обязательно для заполнения

Обратная связь